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浙江某公司財務經(jīng)理邱女士求助

我想知道男方父母首付，我和他兒子還貸款，房屋的市價也漲了，離婚能得到什么，拿證兩年多，辦酒一年，那個房子是拿證當天購買的，上午拿證下午買房，另外他還有一套是婚前的，這個是不是也不能分割。

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情感咨詢師分析

你好朋友。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?

該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。

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